建築会社は住宅購入の大切なパートナー!

建築会社は住宅購入の大切なパートナー!

住宅を購入しようとお考えになった際、全国展開のハウスメーカーにするか工務店にするか建築会社に依頼するか悩む方が多いはずです。
そこでパートナーとして選ぶためになぜ建築を専門とする会社に依頼するのがおすすめなのかを紹介します。
住宅購入は一生に一度の大きな買い物だからこそ、事前に情報を知っておくとでリスクを減らしていきましょう

建築会社について知っておきたい豆知識を解説

建築会社について知っておきたい豆知識を解説 住宅を購入する際にはハウスメーカーか工務店か建築会社かの選択肢がありますが、質の高い家を建てたい方には建築会社をパートナーとして選ぶのがおすすめです。
特に一級建築士のいる会社であれば、デザイン性に優れているだけではなく耐震や災害に強い家を建ててもらえるからです。
また、設計の段階から関わることで好みを反映しながら質の高い家を建てられることも理由に挙げられます。
逆にデメリットとしては、建築会社はハウスメーカーや工務店と比較して金額が高くなりやすいことと、どこの建築会社でも個人の家を建てられる訳ではないことがあります。
もし知り合いに建築家がいるのなら、相談するのが一番です。

同じ家を建てる会社でも建築会社ごとに異なる特徴

同じ家を建てる会社でも建築会社ごとに異なる特徴 代表的な建築会社と言えばハウスメーカーと工務店ですが、一見すると違いがないように見えてもそれぞれで異なる特徴はいくつもあります。
一般的にハウスメーカーは、独自ブランドを持ち全国展開しているイメージです。
最新の技術を取り入れながらテレビCMも積極的に放送したり、大規模な住宅展示場を開設したりしています。
一方の工務店は、ハウスメーカーに比べると規模が小さい建築会社のイメージです。
全国ではなく営業エリアを特定地域に絞り込みながら営業し、積極的な宣伝活動も行いません。
地域密着で職人が丁寧に家づくりをしている、そんなイメージを持つ人も多いでしょう。
基本的にはこのイメージに間違いはなく、それぞれの特徴に違いが出る理由にもなっています。
ハウスメーカーは大量に資材を購入し規格化された住宅を建てるので、価格は安くクオリティが高いのが特徴です。
逆に工務店は施主の希望を聞きながら柔軟な対応をしてくれるので、注文住宅ほどではないにしろ建売でもある程度の自由度があります。
それぞれの建築会社には違いがありますから、住宅の購入を考えているなら何を重視するかで建築会社を選ぶようにしてください。

建築会社に見積もりを依頼する場合の選び方と注意点

新築住宅を建てる場合、必ず必要となるのが見積もりの依頼です。この書類はただ金額が示されているのではなく、何にどの程度の費用が掛かるのかが明確に書かれており、しっかりとチェックしなくてはなりません。さらに一社のみではなく、3社程度の建築会社に依頼をするのが良く、3社であると比較検討が可能になります。 建築会社の選び方は自分好みの住宅を建てている所が良いのですが、ハウスメーカーのみではなく、地元の工務店など広く情報収集をします。これはそれぞれの良さがあるためであり、ハウスメーカーであれば費用を抑えつつグレードの高い設備を導入することができ、工務店ならばその土地の気候に合った住宅を建てることが可能だからです。見積もりだけでなく営業担当者の知識や雰囲気も大切であり、疑問な点を聞いた時にすぐに反応できる建築会社は信頼度が高いです。評判などを参考にすることも大切ですが、口コミはそのまま受け入れるのではなく、しっかりと自分の目で見て確認することが大切になります。

優秀な建築会社かどうかはスタッフの対応でわかる

建築会社を選択する時の重要なポイントに、スタッフの対応が挙げられます。元々、建築会社には様々な部門が存在していて全ての人たちが建設に関わっているというわけではありません。クライアントのサポートを行うための橋渡し役のような存在もいますので、そういった人たちのサポート対応を見ることによってその会社の評価がわかります。実際に、サポートを行ってくれる人のレベルが低いとどういった方向性で話し合いを行っていけばよいかがわからなくなります。質問をしてれに対して回答がなかったりすると、本当に自分達の望む住宅を手に入れられるかどうかがわからなくなるためです。優秀な会社では、こういった担当についてくれる人材の評価が非常に高いです。素人であってもわかるように説明をしますし、何よりも職人との連携を行なって綿密な話し合いができるように対処してくれます。そのため、建設会社を見極めるときには担当スタッフの対応を見ておくことが大切です。

建築会社とのトラブルは極力発生させないのが望ましい

建築会社というと、設計図通りに建物を建てる企業のイメージから、計画に問題がなければトラブルは発生しない印象ではないでしょうか。ところが実際には些細な問題が度々発生しますし、ひと度施主から建築会社にクレームが入れば、関係が悪化したり最悪施工の中断や訴訟に発展することになります。大抵の場合、個人間でもそうですがトラブルの原因は意思疎通や情報共有の不足で、言った言わないという押し問答が発端になりがちです。契約書など書類にないことは口約束に留まるので、大事なことは後々言い合いにならない為に書面などの記録に残して置きたいものです。それから小さいな不満の蓄積も後の爆発に繋がりますから、挨拶などの基本的なやり取りはしっかりと行うことをおすすめします。工事の前には面倒でも一度手順を確認すること、工事で注意して欲しいことがあれば建築会社に伝えるのも重要です。お客様は必ずしも神様ではありませんし、建築会社も仏様ではないですから、不満を我慢して爆発しないように、お互い必要なことは何時でも言えるように関係を構築することが大切ではないでしょうか。

建築会社との要望に伝えるためにも担当者との関係性が重要

良い家に住むためには、建築会社との関係性が重要です。 建築会社との関係性が良好なら、さまざまな要望も伝えやすくなります。 たとえば設計で変更したい箇所があったときも、遠慮せずに希望を伝えられれば納得できる住まいになるでしょう。 逆に建築会社との関係性が悪いと、細かな希望も伝えることができません。 我慢をしたり腑に落ちないまま家づくりが進んでしまえば、納得できる住まいではなくなります。 要望を伝える以外にも気になる疑問や質問をしたいときにも気軽にできるようになるので、関係性は非常に重要な要素です。 ですから建築会社を決めるときには、営業担当者とコミュニケーションが築けるか確認しておきましょう。 営業担当者は施主にとって窓口のような存在であり、設計士や職人とやり取りをするときにはまず始めに話をします。 窓口の営業担当者との関係性が悪いと理想の住まいを作ることができないので、必ず相手との相性を確かめながら決めるようにしてください。

建築会社は評判をチェックしてから決めよう

これから家を建てようと考えている方が結構いるはずです。自分の理想の家を手に入れることができますし、マンションなどで住むときのように周りの人に気を使いながら生活しなくて済みます。経済的な余裕があるのであれば、数千万円かけて家を建てることは何も間違っていません。 依頼する建築会社も様々なところがありますが、どこを利用しても良いわけではないです。どこも同じに見えるかもしれませんが、比較してみると異なるところが少なくないので、評判をしっかりチェックした上で建築会社を選ぶことが重要になります。費用の安さで決める方がいますが、それだけで決めてしまうのはダメです。安く抑えたい考えは理解できますが、技術力の高さや要望にしっかり応えてくれること、アフターメンテナンスが充実しているなども重視して決めるべきです。利用してみないと分からないことが多々あるため、実際に利用した人の評判はかなり参考になります。使える情報は積極的に活用して決めてください。

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